Реконструкция завода "Контакт" под гостиничный комплекс и жилые дома

 

Предполагается реконструкция административного здания под гостиничный комплекс, отвечающей международным стандартам. Комплекс расположен в центральной части города. Напротив комплекса находится Национальный заповедник «Херсонес Таврический»  - исторический архитектурный памятник. Из гостиницы и жилых домов с трех сторон открывается вид на море, Владимирский собор (расположенный на территории «Херсонеса Таврического»), на  Севастопольскую бухту и город. Планируется строительство двухуровневой набережной с развлекательной инфраструктурой и собственного пляжа.


Комплекс расположен в центральной части города, в 100м находятся 2 яхт-клуба. В непосредственной близости расположено 2 исторических объекта общеевропейского значения: «10-я Царская береговая батарея», единственная  уцелевшая из трех существовавших в Царской России,  и  подразделение Института биологии южных морей, созданного в 1871 году по инициативе Николая Миклухо-Маклая и биолога Александра Ковалевского, в котором, в основной коллекции насчитывается более 16000 экземпляров представителей флоры и фауны, океанов и морей всего мира.


Для лучшего освоения (капитализации) земельного участка, возможно строительство двух двадцатиэтажных жилых домов (включая 2 этажа для паркинга).
Собственная ТП, водовод, канализация, возможность прямой автодороги на ул. Владимирская   



icon icon shadow

Реконструкция завода "Контакт" под гостиничный комплекс и жилые дома

Место реализации проекта: г.Севастополь

Желаемая форма участия потенциального инвестора:  Прямое инвестирование

Срок окупаемости: от 7 до 8 лет

Цель проекта: Создание современной туристической инфраструктуры на берегу Черного моря в центре города Севастополь.


 Гостиничный комплекс:

целевое назначение земли земли жилищной и общественной застройки;
срок аренды земли 25 лет
общая площадь земли 2,8 га
общая площадь здания 16146,72 м2
жилая\коммерческая  площадь 11477,09 м2
количество корпусов 1
этажность 9 этажей
количество помещений\квартир\офисов 219
количество парковочных мест 133
загруженность транспортом нормальная
коммуникации все

Жилая группа:

целевое назначение земли земли жилищной и общественной застройки;
срок аренды земли 25 лет
общая площадь земли 2,7045 га
жилая  площадь 29 000 м2
коммерческая площадь  1000 м2
количество корпусов 2
этажность 20 этажей, включая 2 этажа паркинга
количество помещений\квартир\офисов 315
количество парковочных мест 316
загруженность транспортом нормальная
коммуникации все