Морские Ворота

 

Комплекс расположен в центральной части города, в 100м находятся 2 яхт-клуба. Напротив - Национальный заповедник «Херсонес Таврический»  - исторический, архитектурный памятник.
   Из гостиницы с трех сторон открывается вид на море: Владимирский собор (расположенный на территории «Херсонеса Таврического»), полностью на  Севастопольскую бухту и город. Место для строительства расположено на входе в Севастопольскую бухту, так называемые «Морские ворота»
г. Севастополя, имеется пляж с выходом в открытое море. Планируется строительство двухуровневой набережной с развлекательной инфраструктурой, и собственного причала для яхт.

Шаговая доступность объектов социальной инфраструктуры (два торговых комплекса, кинотеатр, СПА-центр с открытым и закрытым бассейном с морской водой и круглогодичной работой);

  •      наличие собственного пляжа с выходом в открытое море; 1-ая чистая бухта за пределами Южного мола.
  •      наличие конференц-зала с необходимым сервисом для проведения конференций, семинаров, переговоров и т.д., позволит использовать комплекс для делового туризма.
  •      двухуровневая набережная с панорамными кафе и ресторанами;
  •      аристократическая часть центра города без ночных караоке и открытых дискотек Артбухты.

Перспективный выход к морю и к зоне отдыха элитного жилого массива, спроектированный на месте 24 завода (20га), не имеющего выхода к морю, тем самым определяет наполненность инфраструктуры двухуровневой набережной.



icon icon shadow

Морские Ворота

Место реализации: Севастополь

Желаемая форма участия потенциального инвестора:  Прямое инвестирование

Срок окупаемости:  от 7 до 8 лет

Стадия готовности проекта к реализации:  Инвестиционное предложение

Цель проекта: Создание гостиничного комплекса на берегу Черного моря на входе в главную бухту г. Севастополя, не имеющего аналогов  в Крыму, в состав которого  войдут: отель, торговый центр,развлекательный центр, Sea House, Spa-центр, яхт-клуб, рестораны, паркинг, боулинг, фитнес-зал, бассейны и многое другое.

 266 000 000$


Технические данные:

целевое назначение земли земли жилищной и общественной застройки
срок аренды земли  25 лет
общая площадь земли  2,3837га
количество корпусов  3

  I корпус: Аппартаменты

общая площадь здания  28553 м2
жилая площадь   12 800 м2
этажность  18 + 2 подземных
количество помещений\квартир\офисов  150
количество парковочных мест  152
загруженность транспортом  нормальная
коммуникации  все
документы рабочий проект + разрешение на строительство

 II корпус: Гостиница

общая площадь здания 31759 м2
жилая площадь 12 280 м2
Площадь SPA-центра и бассейнов 2888 м2
Площадь кафе, конференц-зала, боулинга 2912  м2
Площадь помещений без возможности коммерческого использования 4 629 м2
Площадь паркинга и террас с возможностью коммерческого использования 9075 м2
этажность  18 + 2 подземных
количество помещений\квартир\офисов 140
количество парковочных мест 210
загруженность транспортом нормальная
коммуникации все
документы рабочий проект + разрешение на строительство

III корпус:

рассматривается как строительство апартаментов